Ihre Betriebskostenabrechnungrechtssicher, ab 40 € (netto)
80–90 % aller Nebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft. Damit sind sie gegenüber dem Mieter oft nicht durchsetzbar. Ich erstelle Ihre rechtssicher.
Kennen Sie das?
Betriebskostenabrechnungen sind formell anspruchsvoll, zeitkritisch und ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter.
12-Monats-Frist rückt näher
Die gesetzliche Frist nach § 556 Abs. 3 BGB läuft, und Sie haben noch nicht angefangen.
Unsicherheit bei der Form
Welche Kosten sind umlagefähig? Welcher Verteilerschlüssel ist korrekt? Ein Fehler reicht.
Angst vor Widerspruch
Formfehler führen zu Widersprüchen, Streit, manchmal zur Unwirksamkeit der ganzen Abrechnung.
Nachforderung verfällt
Eine formell fehlerhafte Abrechnung ist nicht mehr nachforderbar, auch wenn Sie rechnerisch im Recht sind. Hunderte Euro können so verloren gehen.
In 3 Schritten zur Abrechnung
Schlanker Prozess. Klare Kommunikation. Kein Hin und Her.
- 1
Anfrage senden
Objekt kurz beschreiben (Typ, Wohneinheiten, Abrechnungszeitraum). Sie erhalten ein verbindliches Festpreis-Angebot.
- 2
Unterlagen einreichen
Rechnungen, Mietverträge, Zählerstände, Heizkostenabrechnung. Sie erhalten vorab eine vollständige Checkliste.
- 3
Abrechnung erhalten
Druckfertige PDF je Mietpartei, per E-Mail, in 10–15 Werktagen. Optional Express in 5 Werktagen.
Das ist alles inklusive
Eine vollständige, formell korrekte Abrechnung ohne versteckte Zusatzkosten.
Im Festpreis enthalten
- Erfassung aller umlagefähigen Kosten nach § 2 BetrKV
- Plausibilitätsprüfung aller Daten
- Anwendung der mietvertraglichen Verteilerschlüssel
- Druckfertige PDF je Mietpartei
- Integration der Heizkostenabrechnung vom Messdienstleister
Ehrliche Klarstellung
- Keine HausverwaltungNur die Abrechnung, keine laufende Verwaltung Ihrer Objekte.
- Keine RechtsberatungIch erstelle die Abrechnung formell korrekt. Rechtsfragen klärt Ihr Anwalt.
- Keine Heizkostenabrechnung selbstDiese erstellt gesetzlich vorgeschrieben ein zertifizierter Messdienstleister. Ich integriere sie.
Transparente Festpreise
Keine versteckten Kosten, keine Pakete. Sie zahlen nur, was Sie beauftragen. Alle Preise netto, zzgl. 19 % USt.
| Leistung | Preis (netto) |
|---|---|
Ersteinrichtung einmalig, entfällt ab dem 2. Jahr | 30 € / WE |
Einfamilienhaus (vermietet) | 40 € pauschal |
Eigentumswohnung in WEG | 50 € pauschal |
Mehrfamilienhaus (Grundpreis) | 70 € pro Objekt |
Mehrfamilienhaus (je Wohneinheit) | 30 € / WE |
- Ersteinrichtungeinmalig, entfällt ab dem 2. Jahr30 € / WE
- Einfamilienhaus (vermietet)40 € pauschal
- Eigentumswohnung in WEG50 € pauschal
- Mehrfamilienhaus (Grundpreis)70 € pro Objekt
- Mehrfamilienhaus (je Wohneinheit)30 € / WE
- Mieterwechsel (Zwischenabrechnung)20 €
- Gewerbeeinheit (Mischnutzung)+30 € / WE
- Korrektur nach fehlerhaften Daten20 €
- Mieteranschreiben (personalisiert)5 € / Mieter
- Express-Bearbeitung (5 statt 10–15 Werktage)+25 %
Vorkasse. Bearbeitung startet nach Zahlungseingang und Vorliegen aller Unterlagen.
Ihren Preis sofort berechnen
Wählen Sie Ihre Konfiguration. Der Preis aktualisiert sich live. Verbindlich wird er erst mit Ihrer schriftlichen Bestätigung.
Objekttyp
Anzahl Wohneinheiten
4 Wohneinheiten: Grundpreis 70 € + 4 × 30 € = 190,00 €
Erstes Abrechnungsjahr?
Zusatzleistungen (optional)
Unterstützte Objekttypen
Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Einfamilienhaus
Vermietetes EFH mit einem oder mehreren Mietverhältnissen.
Eigentumswohnung in WEG
Vermietete ETW, inkl. Übernahme der WEG-Abrechnung.
Mehrfamilienhaus
Komplette Abrechnung mit individuellen Verteilerschlüsseln.
Mischnutzung
Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem Objekt.
Häufige Fragen
Wenn etwas nicht beantwortet wird: schreiben Sie es einfach ins Kontaktformular. Ich antworte persönlich.
Hinweis: Die 12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB läuft. Eine verspätet zugestellte Abrechnung ist meist nicht mehr nachforderbar.
12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB: Verspätete Abrechnungen sind meist nicht mehr nachforderbar.
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