Eigentumswohnung (WEG)
Eigentumswohnung (WEG)
Hausgeldabrechnung ist keine Nebenkostenabrechnung: Was ETW-Vermieter wissen müssen
Warum Sie die WEG-Jahresabrechnung nicht an Ihren Mieter weiterreichen dürfen und wie daraus eine korrekte Nebenkostenabrechnung wird.
Eigentumswohnung (WEG)
Welche Positionen der WEG-Abrechnung Sie auf den Mieter umlegen dürfen
Hausgeld-Positionen von umlagefähig bis tabu: die Zuordnungstabelle für Vermieter einer Eigentumswohnung, mit Fundstellen zur BetrKV.
Neu zum Thema
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Darf ich die Hausgeldabrechnung an den Mieter weitergeben?
Die Hausgeldabrechnung ersetzt keine Nebenkostenabrechnung: Sie enthält nicht umlagefähige Kosten und folgt einem anderen Schlüssel. So rechnen Sie richtig ab.
Eigentumswohnung (WEG)
Verschiebt sich meine Frist, wenn die Hausgeldabrechnung zu spät kommt?
Kommt die Hausgeldabrechnung zu spät, verlängert das Ihre Frist für die Nebenkostenabrechnung nicht. Was der BGH dazu sagt und wann eine Ausnahme möglich ist.
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Darf ich die Nebenkostenabrechnung mit dem Wirtschaftsplan erstellen?
Der Wirtschaftsplan der Eigentümergemeinschaft ist eine Schätzung und ersetzt keine Abrechnung. Was Ihr Mieter tatsächlich schuldet und womit Sie stattdessen rechnen.
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Zahlt der Mieter Verwaltervergütung, Rücklage und Sonderumlage?
Verwaltervergütung, Erhaltungsrücklage und Sonderumlage für Reparaturen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung. Warum das so ist und was Sie umlegen dürfen.
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Was tun, wenn die WEG-Verwaltung zu spät abrechnet?
Die Hausverwaltung liefert die Jahresabrechnung nicht rechtzeitig? So fordern Sie Unterlagen an, sehen Belege ein und rechnen mit dem Vorhandenen fristgerecht ab.
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Hinweis: Dieser Beitrag informiert allgemein über Themen rund um die Nebenkostenabrechnung. Er ist keine Rechtsberatung im Einzelfall und ersetzt sie nicht (Rechtsdienstleistungsgesetz). Für verbindliche rechtliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt, zum Beispiel für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.